Régie du bâtiment du Québec
Pour rechercher un entrepreneur ou un numéro de licence, consultez le Registre des détenteurs de licence.
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Cette page fournit les coordonnées et les données financières des administrateurs de garantie. Elle donne aussi accès aux politiques d’encadrement de l’administrateur de garantie. Cliquez sur les liens ci-dessous pour faire défiler la page vers le sujet qui vous intéresse :
4101, rue Molson, 3e étage
Montréal (Québec) H1Y 3L1
Téléphone : 514 657-2333 ou 1 855 657-2333
info@garantiegcr.com
www.garantiegcr.com
600, rue De La Gauchetière Ouest, bureau 2000
Montréal (Québec) H3B 4L2
Les données financières qui suivent sont tirées du rapport annuel fourni par chaque administrateur de garantie autorisé ou désigné par la Régie du bâtiment du Québec, en application de l’article 64 du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Ces renseignements sont rendus publics en vertu de l’article 81.2 de la Loi sur le bâtiment.
Depuis le 1er janvier 2015, La Garantie construction résidentielle (GCR), un organisme sans but lucratif, administre le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs.
| Données du bilan | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
| Actif – Réserves | 52 398 664 $ | 51 877 535 $ |
| Actif – Total de l’actif | 107 272 018 $ | 98 731 642 $ |
| Passif – Réserve actuarielle | 51 600 666 $ | 49 455 708 $ |
| Passif – Total du passif | 74 757 290 $ | 70 642 501 $ |
| Total des actifs nets (insuffisance) | 32 514 728 $ | 28 089 141 $ |
| Excédent requis (selon l’article 48 du règlement) | 3 035 086 $ | 2 941 145 $ |
| Actif net (selon l’article 48 du règlement considérant l’allègement selon le Décret 156-2014, article 55) | s. o. | s. o. |
Données de l’état des résultats | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
Primes constatées | 16 803 219 $ | 18 190 442 $ |
Frais d’adhésion | 1 391 646 $ | 1 396 418 $ |
Revenus de placement | 2 474 845 $ | 1 824 110 $ |
Total des produits | 24 036 968 $ | 23 685 208 $ |
Réclamations et frais de sinistres | 7 009 539 $ | 4 774 979 $ |
Variation de la réserve actuarielle (virement aux réserves) | 521 129 $ | 4 439 428 $ |
Total des charges | 19 611 381 $ | 17 583 645 $ |
Excédent des produits sur les charges avant impôts | 4 425 587 $ | 6 101 563 $ |
| Données relatives aux activités de l’administrateur de garantie | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
| Nombre de certificats délivrés | 8 421 | 7 278 |
| Nombre d’entrepreneurs accrédités | 2 671 | 2 753 |
| Nombre de plaintes traitées (les « dossiers à 100 $ » prévus aux articles 17.1, 18, 33.1 et 34 du règlement) | 894 | 1 081 |
Raymond Chabot administrateur provisoire inc. administre La Garantie Habitation du Québec inc. (GHQ) de l’Association de la construction du Québec (ACQ) depuis le 10 mars 2020.
| Données du bilan | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
| Actif – Réserves | 3 245 536 $ | 4 358 084 $ |
| Actif – Total de l’actif | 3 520 323 $ | 4 411 578 $ |
| Passif – Réserve actuarielle | 18 241 938 $ | 19 216 727 $ |
| Passif – Total du passif | 36 974 971 $ | 36 774 397 $ |
| Total des actifs nets | (33 454 648 $) | (32 362 819 $) |
| Données de l’état des résultats | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
| Primes constatées | 0 $ | 0 $ |
| Frais d’adhésion | 0 $ | 0 $ |
| Revenus de placement | 208 433 $ | 233 570 $ |
| Total des produits | 0 $ | 0 $ |
| Réclamations et frais de sinistres (nets des remboursements) | 1 406 832 $ | 453 431 $ |
| Variation de la réserve actuarielle (virement aux réserves) | (974 789 $) | (2 456 780 $) |
| Total des charges | 1 091 829 $ | (1 410 044 $) |
| Excédent (insuffisance) des produits sur les charges avant impôts | (1 091 829 $) | 1 410 044 $ |
| Données relatives aux activités de l’administrateur de garantie | Au 31 décembre 2023 | Au 31 décembre 2022 |
|---|---|---|
| Nombre de certificats délivrés | 0 | 0 |
| Nombre d’entrepreneurs accrédités | 0 | 0 |
| Nombre de plaintes traitées (les « dossiers à 100 $ » prévus aux articles 17.1, 18, 33.1 et 34 du règlement) | 0 | 1 |
Raymond Chabot administrateur provisoire inc. administre La garantie des maisons neuves (GMN) de l’Association des professionnelles de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) depuis le 19 juin 2013.
| Données du bilan | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
| Actif – Réserves | 50 675 985 $ | 49 569 247 $ |
| Actif – Total de l’actif | 50 787 616 $ | 49 676 069 $ |
| Passif – Réserve actuarielle | 4 868 000 $ | 7 321 000 $ |
| Passif – Total du passif | 7 312 277 $ | 9 438 512 $ |
| Total des actifs nets | 43 475 339 $ | 40 237 557 $ |
| Données de l’état des résultats | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
| Primes constatées | 0 $ | 0 $ |
| Frais d’adhésion | 0 $ | 0 $ |
| Revenus de placement | 576 024 $ | 2 451 273 $ |
| Total des produits | 2 288 223 $ | 2 560 987 $ |
| Réclamations et frais de sinistres (nets des remboursements) | 1 095 705 $ | (986 377 $) |
| Variation de la réserve actuarielle (virement aux réserves) | (2 453 000 $) | (996 000 $) |
| Total des autres charges | 407 736 $ | 272 037 $ |
| Excédent (Insuffisance) des produits sur les charges avant impôts | 3 237 782 $ | 1 971 327 $ |
| Données relatives aux activités de l’administrateur de garantie | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
| Nombre de certificats délivrés | 0 | 0 |
| Nombre d’entrepreneurs accrédités | 0 | 0 |
| Nombre de plaintes traitées (les « dossiers à 100 $ » prévus aux articles 17.1, 18, 33.1 et 34 du règlement) | 0 | 0 |
Raymond Chabot administrateur provisoire inc. administre La Garantie Abritat inc. – anciennement la Garantie des Maîtres Bâtisseurs – de l’Association des professionnelles de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) depuis le 1er janvier 2015.
| Données du bilan | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
| Actif – Réserves | 2 066 550 $ | 1 140 618 $ |
| Actif – Total de l’actif | 2 396 984 $ | 1 417 207 $ |
| Passif – Réserve actuarielle | 3 210 000 $ | 6 964 000 $ |
| Passif – Total du passif | 21 183 966 $ | 19 322 606 $ |
| Total des actifs nets (insuffisance) | (18 786 982 $) | (17 905 399 $) |
| Données de l’état des résultats | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
| Primes constatées | 0 $ | 0 $ |
| Frais d’adhésion | 0 $ | 0 $ |
| Revenus de placement | 58 827 $ | 53 051 $ |
| Total des produits | 87 301 $ | 115 262 $ |
| Réclamations et frais de sinistres | 3 487 270 $ | 2 377 754 $ |
| Variation de la réserve actuarielle (virement aux réserves) | (3 754 000 $) | (3 720 000 $) |
| Total des autres charges | 1 235 614 $ | 1 010 981 $ |
| Excédent (insuffisance) des produits sur les charges avant impôts | (881 583 $) | 446 527 $ |
| Données relatives aux activités de l’administrateur de garantie | Au 31 décembre 2024 | Au 31 décembre 2023 |
|---|---|---|
| Nombre de certificats délivrés | 0 | 0 |
| Nombre d’entrepreneurs accrédités | 0 | 0 |
| Nombre de plaintes traitées (les « dossiers à 100 $ » prévus aux articles 17.1, 18, 33.1 et 34 du règlement) | 1 | 0 |
Pour éviter tout conflit, réel ou apparent, entre le milieu de la construction et l’administration du plan de garantie, le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs prévoit l’encadrement de l’administrateur par des politiques élaborées par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Celle-ci possède des pouvoirs de sanction pour les cas où l’administrateur manquerait à ses obligations, notamment pour le non-respect de ces politiques:
Rappelons que le nouveau Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs est entré en vigueur le 1er janvier 2015. Les politiques d’encadrement font partie de plusieurs modifications apportées pour corriger des situations problématiques identifiées pendant l’évaluation du programme et dans la pratique courante.
Pour obtenir des renseignements, formuler une plainte ou effectuer un signalement, rendez-vous sur la page Écrivez-nous.