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CONSTRUCTION MAURICE BILODEAU INC.

Reinert et Construction Maurice Bilodeau inc., Mme Julie Houle, greffière, Centre canadien d'arbitrage commercial (CCAC), S15-021901-NP, 2019-04-25

SYLVIE REINERT & DENIS LECLERC, bénéficiaires, et CONSTRUCTION MAURICE BILODEAU INC., entrepreneur, et LA GARANTIE ABRITAT INC., administrateur du plan de garantie

Construction Maurice Bilodeau inc. et Dumas, Me Yves Fournier, arbitre, Centre canadien d'arbitrage commercial (CCAC), S17-070501-NP et 344506-1, 2018-03-12

Décision relative aux frais d'expertise.

L'administrateur a accueilli une réclamation des bénéficiaires portant sur 4 points. L'entrepreneur a porté cette décision en arbitrage, mais il s'est éventuellement désisté, ne voyant plus l'utilité d'investir temps et argent pour préparer et tenir une audience visant à contester la décision de l'administrateur puisqu'il avait déjà effectué les travaux requis. L'administrateur est d'avis que les bénéficiaires ne peuvent lui réclamer les frais d'expertise dans ce contexte. Le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs est silencieux quant à une telle situation, où un désistement est signifié avant une enquête au fond ou un début d'enquête. Il faut donc recourir à l'équité pour rendre une décision. En l'espèce, l'annonce par les bénéficiaires qu'ils procéderaient à une expertise a poussé l'entrepreneur à contrer celle-ci. Au stade où les parties étaient rendues, il faut retenir que l'expertise des bénéficiaires était pertinente et éclairante pour toutes les parties et, de surcroît, pour le tribunal. Dans ces circonstances, l'entrepreneur et l'administrateur devront se partager le coût de l'expertise.

CONSTRUCTION MAURICE BILODEAU INC., entrepreneur, et DORIS DUMAS, MATHIEU GEOFFROY et MARIE-CLAUDE L'ESPÉRANCE, bénéficiaires, et RAYMOND CHABOT ADMINISTRATEUR PROVISOIRE INC., ÈS QUALITÉ D'ADMINISTRATEUR PROVISOIRE DU PLAN DE GARANTIE DE LA GARANTIE ABRITA INC., administrateur du plan de garantie

Rochette et Construction Maurice Bilodeau inc., Yves Fournier, arbitre, Centre canadien d'arbitrage commercial (CCAC), S-14-041602-NP, 2015-03-02

MARIE ROCHETTE et MARTIN ROY, bénéficiaire, et CONSTRUCTION MAURICE BILODEAU INC., entrepreneur, et LA GARANTIE ABRITAT INC., administrateur du plan de garantie

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