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Propriétaire-exploitant
La loi définit comme immeubles d’habitation les maisons de logement de plus de 2 étages et comptant plus de 8 logements ainsi que les maisons de chambres comptant 10 chambres et plus.
Si un incendie se déclarait dans l’immeuble où vous habitez, l’alerte serait-elle donnée à temps pour vous permettre d’évacuer les lieux en toute sécurité? En tant que locataire d’un immeuble d’habitation, cette question doit vous préoccuper.
Des moyens d’alarme et de détection en bon état vous signaleront la présence d’un incendie. Si vous connaissez la procédure à suivre en cas de feu, vous pourrez évacuer les lieux en toute sécurité. Ce sont des mesures simples et faciles à vérifier qui pourraient vous sauver la vie.
L'avertisseur de fumée est nécessaire pour être prévenu à temps d’un début d’incendie.
Un avertisseur de fumée installé dans votre logement peut vous sauver la vie en même temps que celle de vos voisins. Il ne doit jamais être débranché et vous devez vérifier périodiquement s’il fonctionne normalement. S’il s’agit d’un avertisseur à pile, il faut remplacer celle-ci deux fois par année. Il est suggéré de le faire au moment du changement d’heure.
Il est recommandé d’installer un avertisseur de monoxyde de carbone (CO) dans les immeubles dont le système de chauffage fonctionne au gaz ou au mazout. Cet avertisseur avertit les occupants des émanations de ce gaz toxique et mortel.
D’ailleurs, afin de prévenir les émanations de ce gaz, il est conseillé au propriétaire de faire vérifier son système de chauffage par un spécialiste au moins une fois l’an, avant la saison de chauffage.
L'avertisseur de fumée vous prévient du danger qui vous menace dans votre logement. Mais pour que toutes les personnes qui occupent l’immeuble soient prévenues, votre avertisseur doit être raccordé à un système d’alarme pour tout le bâtiment, et la sonnerie de ce système doit être assez puissante pour être entendue par tous les locataires de l’immeuble.
Un système d’alarme comprend des avertisseurs de fumée et de chaleur ainsi que des déclencheurs d’alarme manuels. Les déclencheurs manuels se trouvent généralement près des escaliers d’issue. Pour assurer votre sécurité et celle de toutes les personnes qui occupent l’immeuble, ayez toujours à l’esprit l’emplacement de ces déclencheurs pour agir rapidement en cas d’incendie.
Votre propriétaire doit vérifier périodiquement le bon fonctionnement du système d’alarme pour avoir l’assurance que celui-ci jouera son rôle le moment venu. Un système d’alarme défectueux peut être un facteur d’accident pour les personnes qui n’auront pas été prévenues à temps pour évacuer l’édifice.
Si un incendie se déclare, votre premier réflexe doit être de quitter les lieux. L’évacuation sera rapide et efficace si elle a été préparée. Si vous pénétrez dans un immeuble d’habitation ou un édifice public pour la première fois, repérez les issues de secours, qui sont indiquées au moyen de panneaux portant la mention «SORTIE» ou «EXIT».
Votre propriétaire a la responsabilité d’établir un plan et une procédure d’évacuation et de vous en informer. Si vous n’avez pas reçu d’information à ce sujet, parlez-en avec votre propriétaire.
Comme locataire, vous avez également votre part de responsabilité. Ne laissez jamais d’obstacles encombrer le parcours qui conduit aux issues. Durant la saison hivernale, déblayez votre balcon ainsi que les marches et les voies d’accès extérieures.
En cas d’incendie, restez calme et ayez toujours en mémoire les quelques conseils qui suivent.
Si vous détectez un incendie (odeur de fumée, crépitement) :
Si vous entendez le système d’alarme :
Si vous devez rester dans votre logement parce qu’un danger plus grand vous menace à l’extérieur :
Un incendie qui se déclare dans un immeuble d’habitation expose toujours les personnes à de graves dangers. Soyez toujours prêt à faire face à cette situation : c’est le meilleur gage de sécurité.
