Au moment de déménager,
comment vous assurer que votre installation électrique est sécuritaire?

Achat d’une maison usagée
Si vous achetez une maison usagée et que vous avez des doutes sur l’installation électrique, faites-la examiner par un entrepreneur électricien membre de la Corporation des maîtres électriciens du Québec (CMEQ). D’ailleurs, avant de conclure votre achat, vous avez tout intérêt à faire inspecter l’ensemble de la maison par un professionnel du bâtiment (architecte, ingénieur ou technologue) qui vous fournira un bilan détaillé sur son état. Vous pouvez aussi vous adresser à l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) pour choisir un inspecteur en bâtiments de votre région. Assurez-vous que celui-ci détient une police d’assurance-responsabilité afin de vous prémunir contre toute erreur ou omission de sa part dans son rapport.

Achat d’une maison neuve
Dans le cas d’une maison neuve, depuis janvier 1999, il existe un plan de garantie obligatoire qui s’applique à presque tous les bâtiments résidentiels neufs. Ce plan de garantie a été mis sur pied par la Régie du bâtiment du Québec, qui en a confié l’administration à trois organismes : La Garantie habitation du Québec inc. (pour la garantie Qualité-Habitation), La Garantie des bâtiments résidentiels neufs de l’APCHQ inc. (pour la Garantie des maisons neuves de l’APCHQ) et la Garantie des maîtres bâtisseurs inc. Tous les entrepreneurs qui construisent des maisons neuves doivent être accrédités par un de ces trois administrateurs.

Le plan de garantie prévoit une inspection, avant la prise de possession de la maison, que l’acheteur et l’entrepreneur doivent faire ensemble à partir d’une liste d’éléments à vérifier, établie par l’administrateur et remise à l’acheteur par l’entrepreneur. Il est fortement recommandé à l’acheteur de se faire accompagner pour cette inspection soit par un professionnel du bâtiment (architecte, ingénieur ou technologue), soit par un inspecteur en bâtiments ou par une personne de son entourage qui est compétente en construction.
Lors de cette inspection avant la prise de possession, si vous constatez un défaut apparent, comme des fils qui débordent d’un panneau d’alimentation, faites indiquer ce défaut sur la liste de vérification et demandez à l’entrepreneur de corriger la situation dans les meilleurs délais. S’il ne le fait pas, adressez-vous à l’administrateur du plan, qui verra à donner suite à votre demande.

Si, après la prise de possession de votre maison, vous constatez un défaut non apparent, par exemple un disjoncteur qui saute à répétition, vous avez six mois pour signaler le défaut à l’entrepreneur. Comme dans le premier cas, s’il ne corrige pas la situation, vous devez vous adresser à l’administrateur du plan de garantie.

Dans tous les cas, formulez votre plainte par écrit et faites-le dès que vous constatez un défaut. Ainsi, il sera beaucoup plus facile de faire valoir vos droits si l’entrepreneur ne règle pas le problème à votre satisfaction.

Location d’une maison ou d’un appartement
Si vous êtes locataire d’une maison ou d’un appartement et que vous constatez un problème de sécurité, par exemple si vous prenez des chocs électriques en touchant à votre réfrigérateur et que votre propriétaire est insensible à votre demande d’inspection, vous pouvez demander à la direction régionale de la Régie du bâtiment de procéder à une inspection.

AIBQ Association des inspecteurs en bâtiments du Québec
Tél. 514 234-2104
www.aibq.qc.ca

CMEQ Corporation des maîtres électriciens du Québec
Tél. : 1 800 361-9061
www.cmeq.org

La garantie habitation du Québec inc.
Mtl 1 800 956-7526
Qc 1 800 463-5260
www.qualitehabitation.com

La garantie des bâtiments résidentiels neufs de l'APCHQ inc.
MTL 1 877 427-2684
QC 1 800 561-6575
www.gomaison.com

La Garantie des maîtres bâtisseurs inc.
Mtl (514) 344-4228
Qc 1 866 344-4228
www.maitresbatisseurs.com

OAQ Ordre des architectes du Québec
Tél. : 1 800 599-6168
www.oaq.com

OIQ Ordre des ingénieurs du Québec
Tél. : 1 800 461-6141
www.oiq.qc.ca

OTPQ Ordre des technologues professionnels du Québec
Tél. : 1 800 561-3459
www.otpq.qc.ca

Régie du bâtiment du Québec
Coordonnées des directions régionales de la Régie du bâtiment